二手樓宇成交插水，近期每月交易跌至三千宗水平，相較以往平均八、九千宗跌近七成，在此低迷市況，根本難以養起近三萬個地產經紀；若情況持續，業界擔心未來隨時有半數經紀出局，早前更有經紀燒炭身亡，反映行業生態堪憂。

會員達一千六百家地產代理行，旗下共一萬名地產經紀的香港地產代理商總會，在過年前刊登兩大版面廣告，力陳行業困境，憂慮情況倘續惡化，將有成千上萬個經紀失業，再而造成社會不穩，他們呼籲政府取消額外印花稅（SSD），為樓市注入動力。

業界慨歎捱得過沙士、衝過金融海嘯，卻怕過不了此關；最近，有老牌經紀頂不住要拉閘，亦有老闆準備賣股賣樓保住生意，以打持久戰。

擁有千六公司會員的香港地產代理商總會登報要求，取消額外印花稅去救樓市。前排右二為該會主席朱建蘭。

去年十二月和今年一月，先後有兩名地產經紀燒炭，其中一名死者因生意淡泊，被迫轉職的士司機，但最終因金錢及感情問題而輕生，走上不歸路，這位地產淡市受害人在遺書上寫：「對唔住，麻煩你了，最後一次。」

經紀數目佔全行三分之一的香港地產代理商總會，面對行業生態每況愈下，終按捺不住，自掏腰包數萬元，刊出兩大版廣告，與一眾小型經紀行發出怒吼，要求政府取消壓抑樓市措施。

該會主席朱建蘭表示，其實地產經紀只求敬業樂業，亦害怕失業連累社會，經紀與香港人一樣享有生存權利。另外，地產代理聯會副主席劉光耀博士也大吐苦水，指最近接獲不少經紀求助諮詢，多數與地產行業不濟有關。

有地產代理分行結業後，業主轉租予香燭舖。

十個經紀一宗成交

朱建蘭又說：「這個廣告登了千六間代理行名字，裏面養成萬人，現在全部公司沒有錢賺。」呼籲出街後，朱建蘭接到許多業內人士支持，更主動要求加入該會，她即場掏出一批親筆信給記者看，來信幾乎一字一淚。

「原本想登報章頭版，但千幾間公司會員參與，字多到登唔晒，惟有在報章內頁登相連版面。」朱建蘭說目前行頭十分差勁，近月會內錄得十個經紀僅得一宗成交，可謂慘不忍睹，部分行家已做了心理預備，隨時轉行。

該會第一副主席謝順禮也對記者說，若政府不檢討SSD等措施，未來半年將有近半數地產經紀有機被淘汰，嚴重時甚至會有近萬經紀丟飯碗。他坦言，這班經紀要養家，近萬家庭受連累，將會帶來社會不穩。

財政司司長曾俊華在二○一○年底推出額外印花稅後，二手樓市成交出現大插水。