風水學上有言「山管人丁水管財」，所以香港人選擇單位，有能力的話都總會傾向購買或租住能夠見到水的單位。近期的新樓盤中，最能見水的相信是位於香港仔鴨脷洲的南灣，更加上這個樓盤的坐向「食」正順水流，財源必旺。

近水必聰明

李丞責博士指出，中國傳統智慧中有言「近山者仁，近水者智」，認為住近水的人必定較為聰明，轉數亦快，在現今一切以頭腦行先的世代，住得近水就樣樣事都自然能夠勝人一籌。

「古時候住近海的人通常是以捕魚維生，所以必定懂得看天氣、測水流，人亦會比較靈活。就如今日世界上，最旺、最有錢的大城市，一般都是位處海邊。」

南灣所在的位置，從風水學上來說是順水局，居於這個樓盤必定得財。

「從地球的運轉來看，順時針來的水是順水局，逆時針轉則為逆水局，此所以中國人就連拜神通常都以順時針的方向來拜。南灣面向的水流正是由東北向西南流，更適逢這兩個方位都是八運當旺位，住在此自然風生水起。」

南灣會所設施佔地廣，設備齊全，更附有室內及室外泳池。

高樓乘地起

其實風水學上，認為四面環海的島嶼，必定要有高山才能成為好的風水局，就如香港島，既是四面環海，同時又有比九龍半島稍高的山，格局便稱之為迴龍顧祖。

「島忌平坦，如馬爾代夫便四面環水風景秀麗，卻無山不發。鴨脷洲亦是一個島，可是並沒有高山，所以樓宇能有一定的高度，才能收遠水而成風水局，以高度而言，相信南灣必成為該區的樓王。」

李博士又指出，橋樑亦是一種打通氣運的聯繫，鴨脷洲橋就打通了東北到西南，這兩個財位的連繫，亦是八運當旺的方向，未來日子必定財星當旺。

間隔極四正

現今的新樓通常會有缺角，即不似傳統四合院的建築般四平八穩，合乎天圓地方的法則。不過，從南灣單位平面圖來看，可見其設計較為四正，少缺角位，對居住者有正面的影響。

「單位忌缺角，不論是缺哪一個方位的角，都會對住客有所影響。南灣的單位設計亦有另一好處，就是廁所不對主人房，不對大門，套房廁所位置亦不沖牀，就連牀頭位後面的牆亦不近渠位，完全符合所有風水上好家居的原則。」

李博士提醒，最佳的單位是向東或東北，水火調合生旺氣，而在夏天、秋天出生的人最適合居住。

擇居小貼士 買樓要當旺

二○一○年農曆虎年，是五行中土極旺的一年，李博士指出今年從東北開始的二黑、到中宮八白、再到西南五黃都屬土，所以必定土旺過盛。

「就如年頭時預測，今年世界各地的地震、山泥傾瀉以至火山爆發的事件不斷出現，就是土過旺的因素影響，土太旺，最後會物極必反，相信到農曆七月之後，香港的樓價便會開始出現調整。」

李博士提醒一般家庭，若準備買樓入市的話，大可以稍等數個月，先觀望未來數個月的經濟環境，再靜待變數到農曆十月左右。若是資金充裕，希望投資的話，則應該選擇當旺方位和地區。

「就如七運時期，只要是買了紅磡、西區、南區的樓都必定發，但在現時八運當旺的日子，就應該選擇東北、西南及西北這些位置了。」

李博士更在此提醒投資者，就算是當旺方位亦要配合個人出生命格，大致可從出生的農曆月份來分辨。

農曆正月、二月出生者，東南方較有利，三月、四月、九月、十二月出生者，較利西北樓盤，五、六月出生者，東北、西南、西北均可，七、八月出生者，以西南方最好，十月、十一月則水旺，可選擇西南及東北方的樓盤。

南灣位處鴨脷洲東邊，食正順水流，財運當旺。