大埔前臨吐露港一帶，向來都是豪宅之地，新盤天賦海灣就位在前臨吐露港，背靠品字形靠山的絕佳風水寶地。李丞責博士指出，這個地方有得天獨厚的好風水，既發旺權貴，亦發旺財富，是一處能夠生出商業帝王的好地方。

大埔寶地

大埔自古以來，就是一個大族聚居之地，既有靠山在後，又有林木環繞，再加上前臨吐露港，在風水上可說是一處寶地。只是現代社會發展急速，海岸線發展極快，所以要找一個好地方居住，除了要有各種風水好處之外，也要是長久不變的。

再加上都市發展所必需的各種鐵路和公路，雖有連接旺氣之效，但又會因為公路上來去極快的車流，產生割腳水的不利效果。想在這區內找一個好的風水旺地，確實需要等待時機，新盤天賦海灣就剛好是這種難逢一遇的好地方。

守護水口

本來吐露港與鯉魚門一樣，都是一個出水位，入水為進財，出水便為退財。可是吐露港卻有其絕佳的之處。

「首先是吐露港的出水位有城門河把去水收小，附近又有很多大小不同的小島作為侍衛，就如羅星點點，可以視之為守財星，遠望又有八仙嶺作為朝天獅，代表名譽，旺財亦旺權，適合為官者居住。」李博士稱。

再加上另一面海岸的馬鞍山，山形就恍如一隻大象，兩者加在一起，就是風水學上所說的獅象守水口，而且吐露港入水口多之餘，出水口亦多，水口又有守護而風平浪靜，可說是最佳的大財出入位置，大旺從商。

貴不可言

天賦海灣後排靠山，從遠望去就有如一個品字形的金星丘，這種靠山的格局，在風水學上可說是最貴格的，古時候更是帝王必選的靠山，只是其坐向並不以南北向為主，所以只會出商業大王，難怪大埔區中有不少商場上獨當一面的王者居住，天賦海灣可說是發旺發貴的絕佳樓盤。

從前這附近地方被稱為鹿地，亦即祿地，更曾有政務司官邸設於此。最重要就是要避開大埔公路這條割腳水，又要能得到遠望吐露港的水利。

「從坐向上來說，八運的前十年，即二○○四至二○一四年，應以西南見水為最佳，可是到後十年卻以東北見水為最佳，天賦海灣就剛好得此大利，可說是上應天星、下應地運的絕佳位置。」李博士指出。

擇居小貼士 白石角財位

李丞責博士指出，其實白石角從來都是香港的其中一個絕佳財位，只是這個位置一直不及維港般受到重視，更曾有一段時間建有難民營。

「其實居於白石角的難民，可說是最後一批能夠在香港得到好接待的人，此後便再沒有這種優待。從風水學上來看，可能正是居於這個好地方，剛好讓他們得到絕佳的福氣。」李博士指出。