近期頻頻在傳媒曝光的江慶恩，指單靠研發iPhone程式，便可將公司上市。結果報導出街後，不少人揶揄他發春秋大夢。
但其實江慶恩實屬有料之人，二十多歲時已靠砌訂飛機票的網站，成功集資逾一億元在美國Nasdaq上市。
惟最終沙士爆發，令他連公司也要蝕掉，更要敗走來港。不甘被埋沒的他，趁近年iPhone與樓市同樣興旺，遂想出開發iPhone程式將兩者結合，讓用家在iPhone即時查看銀行按揭，企望藉此再踏上市之路。
樓市持續升溫，今年首五個月，住宅按揭總貸款高達一千一百億元，較去年同期激增一倍多；預計全年總貸款額，將颷升至二千六百億元，按年增加三成多。
眼見按揭需求量大增，中介公司紛紛各出奇謀搶客。本月初中原按揭便在多份報章大賣全版廣告，宣傳新推出的iPhone免費程式，用家下載後只須透過iPhone上網，兩三下點擊即可查看全港銀行的按揭優惠。
結果，惹來對手江慶恩很大反應，「佢（中原按揭）擺明抄我橋。」原來他的公司Sino Dynamic，今年三月已推出一個功能幾乎相同的iPhone程式，用家除可透過iPhone即時查看按揭計劃外，更可計算全期利息及每期供款等資料，待用家揀選心水計劃後，可立即網上申請，系統便會自動將個案傳送到和他合作的按揭中介公司手上。
史上最貴iPhone程式
他指這程式推出後，短短五個月已有數千人下載免費版，而同期在iTune發售的收費版，雖然只多了數個發放電郵和拍照等無關痛癢的功能，售價亦高達一千美元，竟然有百多人購買，就連江慶恩也認為莫名其妙：「收費版本來想做噱頭，所以先賣咁貴，勢估唔到真係有人買，我認為呢班人只係買嚟破解啫。」
雖然程式賣得貴，但他笑言這瓣收入只是濕濕碎，因為搵真錢另有途徑。用家透過這程式成功申請按揭，銀行便會支付佣金給他；以一宗三百萬元的按揭個案為例，他便穩袋一千五百元佣金。他指現在每月約有數百人透過這程式成功向銀行做按揭，公司月賺逾六位數字，計落相當和味，「而家連海外銀行都搵我設計類似軟件，生意多到做唔晒。」
江慶恩笑指按揭中介服務，其實並非新鮮事物；只是傳統的做法，準業主只能在辦公時間致電經紀，但自從將報價放上iPhone，買家可即時比較按揭優惠，還可隨時隨地申請，「香港人睇樓黃金時間大多數係星期六、日，銀行都收晒工啦，最方便梗係用iPhone搵按揭。」
踩行家冇生意頭腦
說起自己產品的好處，他立即飄飄然，指坊間至今仍沒有人專門教授撰寫iPhone程式，故此不少香港IT人全靠自行摸索，尤其集中研發遊戲，冀望賣一隻賺一隻。他以著名飲食網頁OpenRice的iPhone程式為例，猛踩開發商只懂「搬字過紙」，「開發呢類程式，只屬一次過收費，單價亦唔會太高，同我根本唔同層次，所以我絕不認同佢哋係競爭對手。」
狂踩行家絕不手軟，皆因他認為現時的生意只是小兒科，他未創辦Sino Dynamic前，二十多歲時便已擁有一家網上訂機票公司AsiaTravelMart.com，更成功在美國Nasdaq上市，「相對以前嚟講，而家只係BB班。」
父親是酒店大亨
他說話輕狂，就算提起富有的老父亦如是。其父江健民原來在馬來西亞經營旅行社及酒店，九三年江慶恩大學畢業後，一心接手父親生意，但父親卻要他到旗下的酒店做牛做馬，「真係唔服氣，我讀咁多書，點知一畢業就調我去不知名小島養紅番。」
原來其父親在馬來西亞一個名為姆魯的小島上開酒店，聘請的都是當地「未開化的土著」，希望借此磨練兒子，但他卻不領情，「班土著嘅打獵習性未改，成張床搬返屋企已算小事，誇張到公然搬走酒店發電機。」
他謂偷嘢事小，最大鑊是土著動不動就生事，曾經有屬下工作時醉酒鬧事，他勸交卻差點沒命，「佢突然發難，衝入廚房拎菜刀嚟追斬我。」他唯有躲在土著族長的家中度過一晚，至今憶起亦心有餘悸，「個族長拎住支獵槍守住個門口，但個土著仲响度大叫大嚷，我驚到成晚不停咁震。」
他將此事告訴父親，卻未獲同情，還換來一臉屁，着他自行處理。他一怒之下辭職，拿着十多萬元積蓄，開了全馬來西亞首家網上訂機票及酒店的公司，「雖然我離開咗公司，但兩父子冇隔夜仇，開網站嘅原意，係想旅客上網訂到爸爸間酒店。」
他說當年創業十分好運，借父親在旅遊業的名氣，又碰巧互聯網急速彈起，令他迅即吸引了不少航空公司注意，短短一年，便集齊多條專飛東南亞航班的訂票服務，○○年更吸引到美林等入股，集資逾億元到美國Nasdaq上市，「其實係符碌，只不過當時對手唔多。」
沙士避走香港
惟翌年發生九一一事件，旅遊業慘成重災區，連帶其公司收入暴跌八成，其他股東眼見收入大減，均提議加價，「加價等於殺雞取卵，我堅決反對，但班股東玩嘢唔肯通過預算，想逼我落台，再賣走間公司。」江慶恩不忍親生仔就此滅亡，向銀行借錢再加儲蓄共五百多萬美元，向股東提出私有化，期望能將公司起死回生。
為了開源，他睇中當時仍在起步的廉航Air Asia，提出收取每單交易二元作服務費，為對方提供網上訂票服務，「當時兩元一個交易，要做到上萬個先維皮。」隨着Air Asia業務愈做愈大，公司收入亦水漲船高。
然而未夠兩年，○三年沙士殺到，旅遊業又再淪陷，他終覺得難挽狂瀾，於是將股份慢慢套現，最終在○六年沽清，並跑到香港任信德集團的顧問及旅遊部董事。但來港工作了兩年多，他又嫌信德掣肘多，遂辭職創業，「信德山頭主義唔使我多講，我雖然直屬何超瓊，但其實冇黨冇派，因此個個阿太睇住我嚟砌，驚死我霸佢地盤。」
上市是終生目標
他坦言創業初期發展麻麻，只懂將互聯網訂票的經營模式，搬到手機程式中，例如斟掂金光飛航，推出訂購來往澳門船票的iPhone程式。但推出後反應僅屬一般，惟有靠食老本捱過難關，「從前公司員工幾千人，個個叫我老闆，對比而家十幾個員工，逼响灣仔幾百呎地方，諗落幾淒涼。」
勢估不到，這個失敗作卻換來公司彈起契機，現在與他拍檔推出「按揭通」的謝健豐，試過其訂船票的程式後，因而觸發了他的生意神經，主動聯絡江慶恩斟合作，謝健豐說：「有次急住去澳門，嘗試用iPhone訂船飛，試過後覺得好方便，忽然靈機一觸，因為我本身做按揭中介，成日要帶大量按揭資料見客，如果用iPhone做即時報價就可解決問題，於是就搵佢試吓。」結果雙方甫見面便一拍即合，斟掂以分賬形式合作，研發短短三個多月便推出「按揭通」。
江慶恩謂程式面世之初，經常受銀行白眼，更嘲笑他「死硬」，他唯有託謝健豐免費介紹幾個人客給銀行，才搏得銀行信任試用這新科技。
現在公司站穩陣腳，他已急急腳在馬來西亞開設分公司，人前人後說要將公司谷上市，以圖再圓上市夢，「雖然而家講上市始終言之過早，不過呢個係我畢生目標。」
江慶恩檔案
40歲︰已婚，育有一子一女
93年︰夏威夷大學旅遊系畢業
93年︰替父親打理酒店
96年︰創辦AsiaTravelMart.com
00年︰公司集資過億在美國Nasdaq上市
01年︰911恐怖襲擊，私有化公司
06年︰賣盤轉職任信德集團顧問及旅遊部董事
09年︰創辦Sino Dynamic
江慶恩豪言單是一套「按揭通」，已令公司財源滾滾，月賺六位數字，故此即使誇口將公司搞上市，亦不怕被人笑大想頭，「响香港搞iPhone程式，邊有人夠我賺得多呀？」
江慶恩指中原的程式雖然似足九成，但只有他才能一次過列出銀行所有按揭優惠計劃，質素差天共地。
撰寫程式並非內行，但江慶恩卻堅持程式上的每個按鈕和畫面，都要由他設計，更自詡是設計家。
四十歲的他中年發福，故此工餘時例必做運動減壓。
父親江健民（中）經常帶團四圍飛，兩父子自幼聚少離多，他（右一）翻箱倒籠，僅找到一張兒時與父親的合照。
當日江慶恩與Air Asia傾合作時，對方只是蚊型公司，想不到現在對方規模竟十級跳，與他情況剛剛相反。
上月他賣了持有一年的嘉亨灣，賺了四百多萬元，現租住太古城。
他謂多得拍檔謝健豐帶挈，令生意漸有起色，更毫不肉麻以「如膠似漆」來形容彼此關係。
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