大市低開高收,恒指稍回一日,已見企穩,恒指小升 37點,報 20856,成交減至 564億元,仍作升後整固中。從日線圖看,恒指升近 4月尾下跌裂口和 200日線( 21127)阻力,順勢作旗形整固,由 4月尾至今,恒指看來營造圓底,前述的旗形應是右柄,若確認升破頸線阻力(約在 21000水平),量度升幅可達 23000附近。恒指周一的上升裂口並未補回,島形底形態已維持了 3日,基本可以確認,後市可看高一線。航天控股( 031)已按計劃買入,新華文軒( 811)亦已加注。實力二線股遠東發展( 035)剛公佈全年業績,盈利大幅增長超過 2倍, PE降至 11倍餘,而且「隱藏」資產極之豐厚,現價大超值,「隱藏」資產的價值將來一旦釋放,股價倍升並不出奇。截至今年 3月底止的年度,遠展營業額增升 35%至 23.4億元,股東應佔純利激增 2.57倍至 3.06億元,每股盈利 17仙,增長 2.2倍,反映集團業務已全面復蘇。遠展業務主要分為物業發展、停車場和酒店 3大部份。物業發展方面,由於來自澳洲和中國的貢獻增加,去年銷售總額達 13.76億元,毛利 3.69億元,兩者均按年增升 45%。未來兩年,集團在中國和澳洲將有 3000個單位相繼落成,將繼續提供可觀收益。

酒店實值高出賬面 53億 放大圖片

 

停車場業務去年 8月才完成收購,目前在澳紐和馬來西亞管理約 250個停車場共 4.6萬個車位,其中 20個停車場為集團本身擁有。期內停車場業務僅得 1季貢獻,於扣除所得稅、折舊及攤銷後,總額仍達 4200萬元。本年度將有全年盈利貢獻,加上業務持續拓展,增長潛力甚大。酒店業務去年上半年受新型流感打擊,下半年雖能迅速恢復,全年計收入仍要倒退 9%至 6.16億元,但隨着經濟復蘇,預期酒店業務本年度會有頗佳增長。集團目前在香港、中國和馬來西亞擁有及經營 14間酒店,合共 3600間客房,另有 8間酒店正在發展中,預計 2013年客房總數將增至 6358間。遠展旗下的酒店組合,一向以賬面值按成本減折法列值,不能反映其實際價值。按獨立估值,集團的酒店組合高出賬面值多達 53億元,比遠展整家公司的市值 38.24億元,還要高出 38.6%。集團表明正積極考慮多種方法釋放酒店組合的隱藏價值,包括分拆上市,若然成事,遠展股價不難見 4字頭。買賣策略:可於 2.05元或以下買入,暫以 2.50元為目標,跌破 1.95元止蝕。邱古奇

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