過去一段日子，香港先後發生兩家以介紹形式上市的股票在上市第一天出現極大的混亂，使到一些在上市第一天參與買賣的股民損失不菲，有人還發動遊行示威，要求港交所（ 388）、證監賠償。新股以介紹上市的最大問題，是上市第一天小股民手上完全無股，只能通過大戶供給股票，股價很容易出現被操控、誤導的混亂現象。下星期，置富產業信託（ 778）也要通過介紹上市，這是長江實業（ 001）屬下在香港眾多商場的 REIT，早在香港出現 REIT之前就在新加坡上市。但是長期在新加坡的成交額及股價也偏低，比其他的同類股份低許多，於是長實就想到將這隻 REIT搬回香港上市。為甚麼新加坡股民對置富產託沒興趣？原因是置富所持有的產業全部在香港，新加坡投資者有隔山買牛的感覺。另一個更要命的問題是，此股在新加坡買賣，但以港元計價，每次買賣都必須為新加坡元與港元之間進行兌換，損失滙價的差額。近一段時間，港元兌坡元不斷貶值，新加坡人對以港元計價的 REIT當然更不感興趣。
設莊家套戥機制 放大圖片 
可是，之前兩隻通過介紹上市的股已經令港人怕怕，如何刺激置富產託回歸香港的成交呢？長實絞盡腦汁，想出了利用莊家，左右手進行套戥買賣的方法，方法是先將一批在新加坡的股搬到香港來，同時也允許新加坡股民免費將在新加坡的置富股票轉移到香港來。當兩地同時掛牌買賣，看看新加坡與香港哪一邊股價高，那一邊股價低而進行一邊買、另一邊賣的套戥行動。有了莊家，就有成交，透明度也提高。因為新加坡投資者對置富產託的興趣不大，導致長期股價偏低，相信回歸香港後，股價會高過新加坡。如果目前你在新加坡有經紀行的戶口，不妨趁置富產託未正式在香港上市，到新加坡買置富產託，稍後轉到香港的戶口，然後在香港以更高價賣掉套利。長期而言，香港投資者對置富產託的興趣一定大過新加坡投資者，經過這莊家的「搬貨」，遲早大部份的置富產託股票就回歸香港了，方便長實將來通過置富產託進一步擴張。曾淵滄城市大學 MBA課程主任
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