近月來樓市以用家為主導，整體交投較為淡靜。李丞責博士就認為，此時機正是長線投資和真正自住的買家，四出睇樓研究市況，甚至準備入市的好時機。正值八運時期，位處香港東北方的馬鞍山，正是當旺的地區之一，當中更以樓齡較新，又得馬鐵地利的烏溪沙站銀湖天峰，屬不錯的選擇，李博士更指出，這個區域的風水平均，正正是發富發旺的基礎地，未來更有可能出現富豪之家。

三面見水

銀湖天峰位處馬鐵烏溪沙站，可說是最近西貢三杯酒的地方，這個位置的馬鞍山地形屬半島形地貌，讓這個樓盤三面見水，即向吐露港八仙嶺、九肚山沙田海及西貢赤門海峽的三個來水，樓盤的建築設計上極有用心，使用多面斜角，能收納多個方向的來水。

「現時仍為八運初期，以西南方的來水最為值錢，亦即以向九肚山沙田海的海景為最佳，東北向西貢赤門海峽則為次選，但八運的頭十年即○四年至一四年，會是西南較佳，但到了後十年即一四年至二四年，即以東北為最佳之來水，如何選擇就視乎你是長線投資還是短線居住了。」李博士指出。

以長遠來說，八運頭十年已過了一半，所以揀向東北水或會較佳。

就算是內園向山，也有數個水池成為水的來源。

子女聰明

馬鞍山的山形有迴龍顧祖格，外形似一座祖山，即容易出孝子賢孫，小孩子亦多聰明伶俐。銀湖天峰在設計上，特別在靠山與樓宇中間建了多個泳池，造成獨特的風水布局，這種情況可以天池水來形容，造成部分單位有四面環水的情況，必能有天賜財富，甚至能惠澤後人子孫。

李丞責博士稱，其實很多人睇風水只會睇自己單位，可是一個屋苑甚至一個地區的風水到底是好是壞，其實同樣重要。

「整個地區或屋苑的風水比較平均的話，即代表整個地區同樣富貴，這樣就能避免家居附近出現家庭問題，相對而言亦會住得比較安心，相信無人希望住在凶宅旁或者樓上樓下吧？」

銀湖天峰所在的馬鞍山一帶，就有這樣一個優點，從風水學上的角度來說，此處會由小康慢慢變成富戶，最難得的是整體風水相差無幾，整個區域能夠達到齊富的目標。

望向東北方西貢赤門海峽的來水，在八運初期屬當旺之水。

格局平均

從坐向來論銀湖天峰的格局，南北正向和東西向的格局都有，當中就以一座C、D單位最佳，其餘座數仍以C、D單位最有利，第六、第七座則較近山，水局不算太足，可於財位放置水流擺設增旺財氣，至於二至四座則屬平均型，南北正向的單位有絕大部分都能見水。

李博士認為，從風水學上來說，銀湖天峰可以成為聚富聚寶的區域，未來的富豪或許就是從這個屋苑開始。

由於銀湖天峰三面環水，風水學而言為發富之好地方。

銀湖天峰地圖

擇居小貼士
年尾薰屋去霉氣

虎年將盡，若感到流年的運氣欠佳的話，可在這段年尾日子，大掃除前，先進行一個簡單的薰屋去霉氣儀式，為家居潔淨，使來年有個更好的開始。

首先應購買長度為12吋的檀香或沉香，從通勝中揀選一個吉日吉時（最好為除日，即有利掃除清潔的日子）。將家中的食物蓋好，將家中所有窗戶、門戶緊閉，以紅蘿蔔切成數截，分別放於廳中間、每間房的中間及廚房中間，但切勿放於廁所中間。每處插五支香，點燃後把大門關上，屋內所有人要全部離開。

以12吋長檀香來說，點燃時間約為九十分鐘，計好時間回家打開所有窗戶，再用碌柚葉水及新毛巾抹淨牀背、書枱、窗楣及門楣即可。這個方法亦可以用在寫字樓或工廠，只要覺得有霉氣運程不佳便可照做。

切記不要把檀香放進浴室，這樣反而會把穢氣薰出來。