突然間，香港記者一見到香港富豪現身，馬上逼他們表態：「你支持不支持政府復建居屋？」富豪們也各自表態，有銀行家說支持；建築商更不必說，肯定支持，多建居屋多生意；地產發展商就意見分歧，有反對者，有支持者。不過，至今為止，支持者也只是說可以建「小量」居屋。「小量」居屋？多少是「小」？「小量」居屋如何滿足市場要求？如何分配這「小量」居屋？抽籤？那是政府公開鼓勵人人不勞而獲，等中獎！等政府派彩。建小量居屋，通過抽籤分配是上個世紀 70年代港英政府想出來的鬼主意，每年只有小量幸運兒中獎。實際上，如果要如此抽籤派彩，政府不如呼籲所有中低收入者前往登記，然後每月公開抽獎，抽 10名幸運者，每名無償送現金 100萬元，每年也只是 1.2億元罷了，在每年千億的財政開支中，只是一個極小數目。建居屋根本是房委會想自肥的一個方法，房委會免費獲得土地，建了居屋之後以所謂市價的 7成賣出去。實際上，這樣的買賣是一門盈利極高的生意，房委會建居屋好賺，所以花錢無節制，管理全港公屋商舖與停車場竟然沒錢賺，為甚麼？因為維修開支與租金收入相等，一直到政府忍無可忍，將公屋商舖與停車場從房委會手上取走，成立領匯（ 823），馬上變成一家每年盈利數億元的優質企業。
成立領匯明智之舉 放大圖片 
我反對政府建居屋，因為香港政府從來不是成功的商人，對市場的掌握不合格，對成本的控制也不合格，如何可以當發展商？港英時代的居屋是抽幸運獎；董建華時代的居屋是噩夢，董建華見港英時代只有極少數幸運兒可買居屋，於是上任後大建居屋，結果，原本以為自己是幸運兒的居屋業主，後來卻慘變苦業主、負資產一族。領匯在 2005年上市，也是我在一上市就建議讀者們長期持有的股，領匯不是甚麼高增長股，股價只能溫和增長，沒有驚喜，但若以上市價論，領匯長期維持超過 8厘的股息回報，這也是當年領匯 IPO時我極力支持的理由。現價買領匯，股息率沒當年那麼高，但也有 4.5厘左右，對保守的投資者而言也是不錯。曾淵滄作者為城市大學 MBA課程主任
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