上月底公布財政預算後，二手放盤業主加價、反價之聲此起彼落，然而個別渴盤已久的買家，見各區盤源不多，亦有感樓價在短期未能下調，決定以高價入市，故出現呎價「乾升」的現象。

十五個選取的屋苑，共錄一百零八宗成交，按周下跌兩成四。

美聯物業黃埔花園高級營業經理林高慧表示，業主反價情況普遍，不少幅度更達一成，部分業主認為樓價可再升，在買家追價後仍然封盤。

35大屋苑 每周成交量

「買家態度積極，一些高層、海景市價單位，會有兩名買家同時洽購；而按揭信貸資料庫最快於本月底開始推出，部分買家認為與期到時再多買一間，倒不如加速入市。」黃埔花園二月錄三十五宗買賣，平均呎價七千四百元。

屯門方面，整體盤源大減之餘，業主亦隨市況調高叫價，部分單位出現估價不足。美聯物業屯門卓爾居區域經理吳偉光表示，「不少卓爾居的業主叫價相當進取，九十個放盤中，近七成高市價兩至三成，整體逾一半的放盤未估到價！而餘下的放盤單位，雖然叫價較貼市，但業主放盤態度卻不太明確。」屋苑二月錄八宗成交，平均呎價四千四百元。

各大屋苑過去一周交投

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