辛卯兔年轉眼便到，現時香港樓市走勢強勁，不論交投量和金額都屢創新高。兔年樓市到底如何發展，相信是不少準備入市朋友，最關注的一件事。

不論你是投資客、準備買樓上車自住，都一定要留意李丞責博士對於兔年樓市的預測，做足準備，務求在新的一年睇準市況，盡得先機。

正北財運佳

李丞責博士從流年飛星分析，指出正北方為兔年的財位，居住單位在新界正北例如上水等地就最有利，香港島北方望維港收遠水的話，亦是極佳的旺財選擇。

「其實除了樓盤所在的方位外，坐向亦很重要，近年有些樓盤採用正北正南的坐向，亦正正符合了兔年的大旺方位，各位可以留意。」

上水的御景峰位處香港北方，屬流年旺財位。

豪廷峰位於港島北角區，正是得到了正北及見水的旺財好處。

帝峰皇殿坐向全部正南正北，兔年大旺。

年中調整期

李丞責博士預測，兔年的樓市會在農曆二月至八月期間，出現調整期，這正是一直瞄準樓市走勢買家，最好的入市時間。

「農曆二月開始，一直到農曆八月期間，這段時間是二黑和五黃相遇的時間，樓市發展在此期間最不明朗，或會有較大的調整，若一直準備入市的話，這個正是最好時機。」

就以方位而論，正東、東南一帶的樓價上落就最大，不論投資自住都要先看清形勢，更要多作準備。大利方位則為正北，皆因正北為兔年財位，若是向北向水就更佳。

東北人丁旺

東北方在兔年有一白星飛臨，主旺人丁。李丞責博士認為，近年馬鞍山一直發展，新建的屋苑樓宇不斷增加，人丁早已漸漸增加。可是到了兔年，由於飛星到，人丁會更為興旺。

「人旺就自然會極速發展，隨人丁而來的就必然是各種發財機會，所以人丁日旺的東北方，在兔年會有更多新盤入伙，可以說是先旺人丁繼而旺財的好地方。」

東北的馬鞍山人丁旺，盡得好處的當屬烏溪沙馬鐵站的銀湖天峰。

正西桃花臨

兔年正西有九紫喜慶星飛臨，象徵這個方位會人緣運大增，希望在新一年覓得如意郎君或是如花美眷的朋友，就適合選擇這個方位的樓盤。

「九紫喜慶星出現的方位，兔年是正西位，亦即這處的桃花最旺，桃花旺除了容易找得愛情外，人緣亦不會弱，希望增旺桃花人緣的話，不妨留意這個方位的樓盤。」

西位桃花星臨，想人緣旺可以選擇元朗的YOHO TOWN。