多個新盤如屯門青山公路掃管笏星堤及大圍盛薈均如箭在弦，在短期內開售；二手市場氣氛亦同樣熾熱，金融管理局最新數據指出，本港豪宅樓價已超出九七年高峰期的百分之十四，細價樓樓價亦達到九七年的八成，雖然樓價處高位，買家有感樓價有力再上而入市，上月熱賣的馬鞍山新盤天宇海，本月入伙的物業元朗YOHO MIDTOWN及下月入伙的天水圍栢慧豪廷等亦錄得「摸貨」成交。
將於下月入伙的栢慧豪廷屬區內最新的物業，成交暢旺，美聯物業營業經理梁啟文表示，物業本月至二十九日錄三十一宗「摸貨」成交，平均呎價三千三百元。「買家認為物業二手價與一期栢慧豪園相若，買新樓更化算，預計有一成的水位，故願意買入『摸貨』單位。加上區內租盤匱乏，不少租客由租轉買，故令屋苑成交活躍。」七座高層C座，八百八十三方呎，望米埔景，以三百零八萬八千成交，平均呎價三千四百九十七元，業主獲利逾百萬。梁氏亦補充，同區嘉湖山莊亦錄得少量「摸貨」成交。
而YOHO MIDTOWN本月至今亦錄三十宗「摸貨」買賣，平均呎價在五千八百元水平，區內代理表示，現時入市的多屬用家，希望住新樓一段時間，樓價再上升便會售出單位。而上月開售天宇海本月亦錄三宗「摸貨」成交，業主均獲利百分之七至十左右離場。撰文：胡卓雯
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